Działki i grunty na sprzedaż Wola Batorska

Opis oferty

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 4930m2 położona w miejscowości Wola Batorska (gmina, Niepołomice).

Przeznaczenie: pod zabudowę budynkami jednorodzinnymi (964m2), teren rolnicze (3965m2)
Wymiary: działka zbliżona do prostokąta - 170m x średnio 27m,
Media: prąd, gaz, woda - na działce, kanalizacja w trakcie realizacji,
Dostęp do drogi: bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej,
Nr działki: 1582/5, identyfikator działki:121904_5.0007.1582/5.

Opis lokalizacji:
Działka płaska bardzo dobrze nasłoneczniona. Wjazd od północnej strony z drogi gminnej lokalnej. W bezpośrednim sąsiedztwie łąka, rzeczka i dwa budynki jednorodzinne. Spokojna i bezpieczna okolica ( około 700 m od drogi głównej). W odległości około 3km jest las i Wisła (Wiślana trasa rowerowa) oraz Puszcza Niepołomicka. Granice działki są ustalone i wyznaczone w terenie.

Przybliżone odległości:
- 6 km od Niepołomic,
- 18 km od Wieliczki,
- 30 km od Krakowa,
- 12 km do węzła Podłęże (autostrada A4),
- 3 km od najbliższej szkoły podstawowej,
- 700 m od sklepu spożywczego,
- 3 km - Puszcza Niepołomicka,
- 700 m od przystanku autobusowego,
- 3 km - Bobrowe Rozlewisko z piaskową plażą i kąpieliskiem strzeżonym przez ratownika + całoroczne łowisko dla wędkarzy.

Współrzędne do lokalizacji działki: 5003'29.5"N 2017'30.1"E

Co można wybudować na działce:
- Wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz
z budynkami garażowymi i gospodarczymi.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,3, - co daje budynki o łącznej powierzchni użytkowej do około 230m2,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: max.30%,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%,
- maksymalna wysokość budynków (zabudowy): dla budynków mieszkalnych i usługowych max.9m,
dla budynków gospodarczych max.7m, dla garaży max. 6m;

Dodatkowe informację:
Link do uchwały miejscowego planu: https://plany.niepolomice.eu/lxix.724.10/lxix.724.10.pdf

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 72